Мати власне житло – мрія багатьох. Однак накопичити на квартиру, особливо в мегаполісі, не так просто, як здається на перший погляд, особливо якщо зарплата не надто велика. Доводиться просити гроші у борг, брати кредит чи влазити в іпотеку. Однак є населені пункти, де нерухомість продається за суто символічну суму або взагалі віддається безкоштовно.
Рубі
Уряд французького містечка, розташованого на кордоні з Бельгією, пропонує будинки за безцінь, щоби вдихнути нове життя в населений пункт, який місцеві жителі чомусь недолюблюють. Щоб стати щасливим власником власного житла, необхідно заплатити лише 1 євро. Однак подібна щедрість має низку нюансів. По-перше, варто бути готовим до того, що будинок пропонують у жалюгідному стані та відновлювати його потрібно буде за свої гроші. По-друге, продавати нерухомість не можна протягом п'яти років після покупки.
Сток-он-Трент
В Англії також є міста з великою кількістю занедбаних будинків. Яскравий тому приклад – Сток-он-Трент та його район Кобридж. Держава подібна ситуація не влаштовує, тому влада створює спеціальні програми, покликані залучити до цієї місцевості нових мешканців. Якщо ви опинитеся у списку потенційних покупців, яких зацікавить нерухомість у Кобриджі, вам запропонують придбати будинок за 1 євро. Умови угоди такі: вам потрібно буде взяти кредит на ремонт житла у розмірі 30 тисяч фунтів стерлінгів (близько 3 мільйонів рублів) або надати відповідні документи, що підтверджують, що на вашому рахунку є необхідна сума для облаштування будинку. Друга важлива умова така сама, як і в Рубі – ви стаєте власником нерухомості мінімум на п'ять років. Після цього часу можете виставляти будинок на продаж.
Ліверпуль
Сток-он-Трент – не єдине англійське місто, яке потребує відновлення та облаштування. У районі Енфілд у Ліверпулі є багато будинків, стан яких є критичним. Деякі з них були кинуті господарями і тепер просто розвалюються, бо там ніхто не живе і, відповідно, не займається ними.
Цікавим є той факт, що держава готова відновити будинки перед продажем та укладати договір із покупцем, коли нерухомість перебуватиме у відмінному стані. Тобто робити ремонт самостійно, вкладаючи особисті фінансові кошти, не доведеться. Заплатити за нове житло потрібно буде лише 1 євро, проте, як завжди, є нюанс. Аукціон небаченої щедрості діє лише для тих людей, які живуть та працюють у Ліверпулі.
Каррега-Лігуре
В Італії гостра демографічна криза. За даними Національного інституту статистики, у період з 2014 до 2018 року населення скоротилося на 677 тисяч осіб. Вперше за 90 років в Італії зареєстровано менше 55 мільйонів жителів, що дуже напружує уряд. Експерти вважають, що подібна ситуація виникла через різкий спад народжуваності, а також збільшення міграції молоді до інших країн у пошуках робочих місць.
Одним з найменш населених селищ країни зараз вважається Каррега-Лігуре, розташований в регіоні П'ємонт, в провінції Алессандрія. Враховуючи той факт, що тут багата рослинність та чудова екологія, відсутність популярності дивує. Влада країни вважає, що селище покинуто незаслужено, а тому пропонує купити тут будинок за 1 євро.
Умови покупки не схожі на ті, що діють в інших країнах. По-перше, ремонт житла необхідно проводити з використанням виключно екологічних матеріалів. По-друге, дуже важливо зберегти автентичність будинку та стиль, в якому виконані всі будівлі, розташовані у селищі.
Як бачите, доведеться попітніти, щоб привести будинок у житловий стан, але при цьому не порушити вимог, прописаних у договорі. Але може воно того варте, все-таки місцевість дуже гарна і мальовнича.
Лечче-неї-Марсі
Ще одне містечко, яке підтверджує, що в Італії серйозні проблеми з населенням. Він розташований у самому серці країни – у регіоні Абруццо, у провінції Л'Акуїла. Тут проживає лише 1711 осіб, тому не дивно, що уряд включив цю комуну до програми з продажу нерухомості за 1 євро. На відміну від англійців, італійці не вимагають, щоб потенційні покупці були громадянами їхньої країни або мали реєстрацію. Будинки знаходяться у володінні приватних власників і ті хочуть скоріше позбавитися наявної нерухомості (навряд чи вам озвучать справжню причину такого прагнення).
При покупці ви повинні виконати такі вимоги продавців: покрити всі нотаріальні витрати та кадастрові збори, за рік створити проект реконструкції будинку, а протягом двох місяців після його затвердження розпочати облаштування житла.
Самбука
Навесні 2019 року західні ЗМІ навперебій писали про італійське містечко під назвою Самбука-ді-Сицилія, влада якого пропонувала всім охочим купити житло за 1 євро. За нетривалий час мерія отримала понад 100 тисяч електронних листів та телефонних дзвінків із проханнями розповісти докладніше про цю акцію небаченої щедрості.
А розповісти було що. За задумом влади, покупці мали внести за нерухомість заставу у розмірі 5 тисяч євро і зробити капітальний ремонт. Якщо всі зобов'язання щодо облаштування будинку виконувались, застава поверталася, а якщо ні – гроші переходили до «міської скарбниці». Також нові господарі мали постійно жити в купленій квартирі, тому серед великої кількості покупців перевага надавалася молодим сім'ям.
У 2019 році на продаж виставили 16 будинків, які знаходилися в різному стані: в одних потрібно було тільки вставити вікна, в інших – замінити дах та зробити капітальний ремонт. Ще одним сюрпризом від мерії став заочний аукціон, у якому 1 євро був лише стартовою ціною. У результаті нерухомість віддавали від 1000 до 27600 євро.
На даний момент «акція» ще діє – у Самбуці залишилися будинки, які можна придбати за ціною чашки кави. Однак не забувайте, що його потрібно буде упорядкувати за три роки, а на реконструкцію доведеться витратити мінімум 15000 євро.
Токіо
Здавалося б, як у країні з перенаселенням може виникнути проблема порожніх будинків? Проте факт залишається фактом – японська столиця готова роздавати будинки за символічну вартість, аби там хтось жив. На жаль, місцеве населення не поспішає вкладатися в нерухомість, а пов'язано це із забобонами японців: вважається, що споруда, в якій стався злочин чи страшна подія, проклята і приносить лише невдачі. Враховуючи, що такої думки дотримуються у всій країні, Токіо – не єдине місто, в якому можна купити квартиру за безцінь.
У Японії навіть є спеціальний онлайн-ринок під назвою Akiya, де виставляють занедбану нерухомість. Тут можна стати власником будинку за суто символічну суму чи навіть безкоштовно, якщо пощастить.
Джерело: https://novate.ru/blogs/230721/59770/
Источник: zefirka.net
