З 1 січня 2024 року, коли юридичні особи отримали доступ до купівлі землі, українська земля перестала бути “проблемним паєм” і стала привабливим інвестиційним активом. За даними OpenDataBot, відтоді було укладено понад 339 тис. угод, а середня ціна гектара зросла на 60% — до 60,7 тис. грн.
У 2025 році юрособи вже купували землю в середньому за 74 323 грн/га. У західних областях ціна сягала 165 тис. грн/га. Водночас у прифронтових регіонах земля коштувала значно дешевше — 35–38 тис. грн/га.
Ринок змінився: замість хаотичної скупки відбувається ретельний відбір. Агрохолдинги викуповують стратегічні ділянки для зміцнення земельних банків, а банки надають перевагу компаніям, які володіють власною землею. Навіть в умовах війни ринок залишається ліквідним, але з помітними регіональними відмінностями.